Lediga jobb Stiftelsen Kungälvsbostäder i Kungälv

Om rollen
Som ekonomichef på Kungälvsbostäder har du det övergripande ansvaret för företagets ekonomifunktion. Du arbetar nära VD och ingår i ledningsgruppen, där du spelar en central roll i att utveckla både vår verksamhet och vår del av Kungälv.
Ditt uppdrag innefattar ansvar för budget, prognoser, redovisning, bokslut, ekonomisk uppföljning och riskanalyser samt att ta fram beslutsunderlag till styrelse, VD och ledningsgrupp. Du leder och stöttar vårt ekonomiteam på fem personer, och ser till att arbetet bedrivs med struktur, kvalitet och engagemang.
Utöver det dagliga ekonomiarbetet är du en viktig drivkraft i att utveckla vår styrning och affärsmässighet. Eftersom vi är en mindre organisation med korta beslutsvägar trivs du med att växla mellan strategiska frågor och operativa uppgifter – från helhetsperspektiv till detaljnivå. Du ansvarar även för att samordna, förbereda och presentera ekonomiska underlag vid styrelsemöten.
Kvalifikationer
Vi söker dig som har:
- Högskole- eller universitetsutbildning inom ekonomi, eller motsvarande kompetens.
- Flerårig erfarenhet av kvalificerat ekonomiarbete, gärna som ekonomichef eller senior controller – helst inom fastighetsbranschen.
- Vana att arbeta processorienterat nära ledningen och ta ansvar för helheten inom ekonomi.
- Gedigen erfarenhet av budget- och prognosarbete, analys, verksamhetsstyrning och ekonomisystem.
Meriterande:
Det är en fördel om du har erfarenhet av arbete i kommunala eller politiskt styrda bolag, goda kunskaper i redovisning enligt K3, samt tidigare haft en ledande roll inom en ekonomifunktion.
Vem är du?
Du är trygg i din yrkesroll och har ett starkt eget driv. Du gillar att arbeta nära verksamheten med värdegrunden som kompass – och har förmåga att se både siffrorna och helheten bakom dem.
Som ledare är du tydlig, prestigelös och kommunikativ. Du samarbetar gärna och bidrar till en arbetsmiljö där respekt, ansvar och framåtanda står i centrum. Visa mindre

Vi söker dig som ska ta hand om det viktigaste vi har – våra hyresgäster och deras hem.
Som en viktig del av vårt team med fastighetsvärdar på Kungälvsbostäder är du med och skapar trivsel i våra bostadsområden genom att ansvara för att det är helt, rent och snyggt. Du kommer att ha dagliga kundkontakter och är vår ambassadör gentemot hyresgästerna. Det är därför viktigt att du trivs i mötet med människor och har lätt för att kommunicera.
Arbetet är varierande och du kommer att jobba både med att utföra servicearbeten i och på fastigheterna efter hyresgästens felanmälan eller efter att du vid en rondering upptäckt fel och brister som behöver åtgärdas. Du kommer att genomföra avflyttningsbesiktningar och åtgärda besiktningsanmärkningar. Du har även visst budgetansvar.
Du har huvudansvar för ett fastighetsvärdområde bestående av ca 320 st hyreslägenheter, men arbetar i ett team tillsammans med ytterligare en fastighetsvärd och med förvaltaren som närmsta chef. Arbetet är självständigt med stor frihet under ansvar.
Exempel på arbetsuppgifter
Tillhandahålla service till en mycket hög nivå till våra hyresgäster
Rondering av våra fastigheter enligt ett fastställt schema
Upprätthålla god ordning i fastigheten och dess utemiljö
Ta emot, hantera och åtgärda felanmälningar
Utföra avflyttningsbesiktningar
Utföra felavhjälpande underhåll
Medverka vid planering av underhåll och aktiviteter för att uppnå företagets mål

Erfarenhet och utbildning
För detta jobb krävs att du är van att arbeta självständigt. Du bör ha arbetat som fastighetsskötare eller motsvarande ett par år. Kunskaper inom VVS, elektriska installationer och liknande är meriterande. Tjänsten kräver B-körkort.
Personliga egenskaper
Vi söker dig som är lyhörd och ödmjuk till sättet. Du är en utåtriktad person med god samarbetsförmåga och stor service- och ansvarskänsla. Du är pålitlig, engagerad och strukturerad.
Du har ett stort intresse för människor och samhällsfrågor. Tillsammans arbetar vi för nöjdare hyresgäster. För oss är dina personliga egenskaper viktiga och vi ser det som en självklarhet att du bidrar positivt till vår arbetsmiljö och arbetsglädje samt agerar utifrån vår värdegrund.
Om Kungälvsbostäder
Som Kungälvs största hyresvärd, är det självklart för oss att bidra till att utveckla hela staden. Vårt viktigaste bidrag är tryggt och trivsamt boende med god service och starkt boendeinflytande. Dessutom samarbetar vi med det lokala näringslivet, föreningslivet och kommunen. Målet är ett Kungälv där alla kan leva och bo. Tillsammans.
Om Kungälv
I Kungälv finns ambitioner, stora hjärtan och visioner. Här bor vi som ser storheten i vår litenhet, i vår historia, i närheten till älv och hav, till storstad och inte minst i alla människor som bor och verkar här. Här håller vi ihop, hjälper varandra och välkomnar nya vänner. Tillsammans bygger och utvecklar vi Kungälv! Visa mindre

Nu söker vi en driven och kunnig drifttekniker. Hos oss blir du del av ett engagerat och positivt team som når resultat tillsammans.
Du gillar att samarbeta med andra och delar prestigelöst med dig av din kunskap till dina kollegor. Du är mån om att göra ett kvalitativt jobb och sätter stort fokus på kundservice och leverans.
Arbetsuppgifter
Ditt centrala uppdrag blir att jobba med de tekniska delarna i våra fastigheter. Du kommer att internt verka som stöd för våra fastighetsvärdar med kunskap i drifttekniska frågor som berör hyresgästerna. Regelbundet utföra tillsyn/ronderingar samt underhåll av de tekniska installationerna och utföra energiuppföljning. Jobba förebyggande med att säkerställa den framtida driften och utvecklingen av fastigheterna tillsammans med driftansvariga och förvaltare.
Dina huvudsakliga arbetsuppgifter innebär bland annat:
Drift och energioptimering
Förebyggande underhåll av fastigheternas tekniska system för att ständigt optimera processerna och öka driftsäkerheten på anläggningarna
Rondering av fastigheterna (se till det är god teknisk funktion i fastigheterna, teknikrum och brandanläggningar etc.)
Planera och genomföra underhållsarbeten (planerat underhåll)
Ta emot felanmälan, göra felsökning och problemlösning, åtgärda/reparera och återrapportera
Beställning och uppföljning av underentreprenörer och leverantörer
Brandskydd/anläggningsansvar

Kvalifikationer
Du är en erfaren tekniker som gillar kundkontakt samt trivs med omväxlande arbetsuppgifter. Vi tror att du är utbildad inom fastighetsdrift eller har motsvarande kunskaper och erfarenheter. Du har jobbat som tekniker inom drift i fastighetsbranschen i minst 3 år. Arbetslivserfarenhet inom VVS, styr/regler och el är meriterande. Om du har elbehörighet ser vi det som en fördel.
Du bör ha kunskaper i styr och regler, samt jobbat med fastighetssystem och har erfarenhet av injusteringar och energibesparande åtgärder. Du bör också ha erfarenhet av systematiskt energiarbete, uppföljning av energiförbrukning.
Personliga egenskaper
Du är som person strukturerad, serviceinriktad, initiativrik och har ett stort engagemang i ditt arbete. Arbetet innebär ett nära samarbete med fastighetsvärdarna och din närmsta chef, vår energiingenjör. Då du utöver detta är ett stöd till kundtjänst och hyresgäster i tekniska frågor som berör fastigheterna, ställer det krav på en god kommunikativ förmåga i både tal och skrift samt vana av att arbeta i datormiljö. Vi kommer att lägga stor vikt vid personlig lämplighet för tjänsten.
Vårt erbjudande
På Kungälvsbostäder har vi hjärtat på rätta stället och här ska du känna dig välkommen. Här finns en ambition att skapa en stark känsla av samhörighet och vi uppmuntrar dig som anställd till inflytande och delaktighet i utvecklingsarbetet av vår verksamhet. Vi utgår från ett tydligt hållbarhetsperspektiv där vi som arbetsgivare satsar på bra arbetsvillkor, ett gott ledarskap och en tydlig värdegrund.
Vi lovar dig utmanande och utvecklande arbetsuppgifter, många möten med intressanta människor och trevliga arbetskamrater som går till sina arbeten för att göra något viktigt! Så om du är en lagspelare med initiativförmåga, hög servicekapacitet och drivkraft att få saker gjorda ser vi fram emot din ansökan.
Om Kungälvsbostäder
Som Kungälvs största hyresvärd, är det självklart för oss att bidra till att utveckla hela staden. Vårt viktigaste bidrag är tryggt och trivsamt boende med god service och starkt boendeinflytande. Dessutom samarbetar vi med det lokala näringslivet, föreningslivet och kommunen. Målet är ett Kungälv där alla kan leva och bo. Tillsammans.
Om Kungälv
I Kungälv finns ambitioner, stora hjärtan och visioner. Här bor vi som ser storheten i vår litenhet, i vår historia, i närheten till älv och hav, till storstad och inte minst i alla människor som bor och verkar här. Här håller vi ihop, hjälper varandra och välkomnar nya vänner. Tillsammans bygger och utvecklar vi Kungälv! Visa mindre

Förvaltningsadministratör till Kungälvsbostäder
Drivs du av att vara spindeln i nätet och kan fungera som ett administrativt stöd till vår fastighetsförvaltnings medarbetare? Ta då chansen och sök tjänsten som Förvaltningsadministratör hos Kungälvsbostäder!
Om Kungälvsbostäder
Som Kungälvs största hyresvärd är det självklart för oss att bidra till att utveckla hela staden. Vårt viktigaste bidrag är tryggt och trivsamt boende med god service och starkt boendeinflytande. För att uppnå detta samarbetar vi med det lokala näringslivet, föreningslivet och kommunen. Målet är ett Kungälv där alla kan leva och bo tillsammans.
Rollen
Tjänsten Förvaltningsadministratör ingår i Kungälvsbostäders Förvaltning och du rapporterar till Förvaltare. Som förvaltningsadministratör kommer du behöva arbeta självständigt men också i nära samarbete med övriga i förvaltningsteamet.
Huvudsakliga arbetsuppgifter:
Vara ett administrativt stöd för Förvaltningens medarbetare avseende processer, rutiner och system.
Vara superuser i vårt fastighetssystem Vitec Teknisk förvaltning. Registervård, bevakning/introduktion av nya funktioner, stöd till medarbetare, uppföljning av schemalagda ronderingar och ärenden etc.
Huvudansvar gällande digitalt nyckelskåp för entreprenörer.
Administratör av Homepal, system för presentation av ärendehantering, ekonomi etc.
Ansvarig för Embrace, system för rapportering gällande trygghetssamordning.
Övergripande uppföljning av våra entreprenörer avseende återrapportering.
Stötta Förvaltningens arbete i Life Steps, system för uppföljning av nöjd kund. Administrera återrapportering av kommentarer i systemet.
Administrera information till hyresgäster, medarbetare och entreprenörer.
Vid behov vara behjälplig vid störningsärenden.
Vid behov vara behjälplig vid visningar av lägenheter och lokaler.
Skapa entrétaggar för Aptus.
Namnändringar, uppdatera trapphuslistor, postbox, dörr och porttelefon.
Administrera Jourrapporter som inkommit under natten.
Entreprenörer - lämna ut/ta emot nycklar
Beställa kontorsmaterial, veckohandling livsmedel samt kaffe till förvaltningskontoret.
Vid behov utföra städbesiktningar i samband med avflyttning.
Medverka till att ta fram, genomföra och följa upp uppsatta mål enligt långsiktiga strategiplaner och årliga affärsplaner.
I övrigt andra arbetsuppgifter som uppdras av närmaste chef.

Om dig:
Vi söker dig som har en relevant bakgrund från fastighetsförvaltning. Du har arbetat minst fem år i en liknande roll (alt. fastighetsvärd, kundtjänst eller uthyrare) och du hanterar svenska språket väl i tal och skrift. Du har god vana av att arbeta i fastighetssystem (gärna Vitec – Teknisk förvaltning) samt Officepaketet.
För att du ska trivas hos oss tror vi att du är en kommunikativ, lösningsorienterad och initiativtagande person. Du har lätt för att samarbeta med både interna och externa parter. Du är noggrann och strukturerad i ditt arbete och det känns naturligt för dig att arbeta i en värdegrundsbaserad verksamhet.
Låter det här som någonting för dig?
Tjänsten är på heltid med placering i Kungälv. Urval och intervjuer sker löpande. Alla ansökningar behandlas konfidentiellt.
Välkommen med din ansökan! Visa mindre

Vi söker dig som ska ta hand om det viktigaste vi har – våra hyresgäster och deras hem.
Som en viktig del av vårt team med fastighetsvärdar på Kungälvsbostäder är du med och skapar trivsel i våra bostadsområden genom att ansvara för att det är helt, rent och snyggt. Du kommer att ha dagliga kundkontakter och är vår ambassadör gentemot hyresgästerna. Det är därför viktigt att du trivs i mötet med människor och har lätt för att kommunicera.
Arbetet är varierande och du kommer att jobba både med att utföra servicearbeten i och på fastigheterna efter hyresgästens felanmälan eller efter att du vid en rondering upptäckt fel och brister som behöver åtgärdas. Du kommer att genomföra avflyttningsbesiktningar och åtgärda besiktningsanmärkningar. Du har även visst budgetansvar.
Du har huvudansvar för ett fastighetsvärdområde bestående av ca 320 st hyreslägenheter, men arbetar i ett team tillsammans med ytterligare en fastighetsvärd och med förvaltaren som närmsta chef. Arbetet är självständigt med stor frihet under ansvar.
Exempel på arbetsuppgifter
Tillhandahålla service till en mycket hög nivå till våra hyresgäster
Rondering av våra fastigheter enligt ett fastställt schema
Upprätthålla god ordning i fastigheten och dess utemiljö
Ta emot, hantera och åtgärda felanmälningar
Utföra avflyttningsbesiktningar
Utföra felavhjälpande underhåll
Medverka vid planering av underhåll och aktiviteter för att uppnå företagets mål

Erfarenhet och utbildning
För detta jobb krävs att du är van att arbeta självständigt. Du bör ha arbetat som fastighetsskötare eller motsvarande ett par år. Kunskaper inom VVS, elektriska installationer och liknande är meriterande. Tjänsten kräver B-körkort.
Personliga egenskaper
Vi söker dig som är lyhörd och ödmjuk till sättet. Du är en utåtriktad person med god samarbetsförmåga och stor service- och ansvarskänsla. Du är pålitlig, engagerad och strukturerad.
Om Kungälvsbostäder
Som Kungälvs största hyresvärd, är det självklart för oss att bidra till att utveckla hela staden. Vårt viktigaste bidrag är tryggt och trivsamt boende med god service och starkt boendeinflytande. Dessutom samarbetar vi med det lokala näringslivet, föreningslivet och kommunen. Målet är ett Kungälv där alla kan leva och bo. Tillsammans.
Om Kungälv
I Kungälv finns ambitioner, stora hjärtan och visioner. Här bor vi som ser storheten i vår litenhet, i vår historia, i närheten till älv och hav, till storstad och inte minst i alla människor som bor och verkar här. Här håller vi ihop, hjälper varandra och välkomnar nya vänner. Tillsammans bygger och utvecklar vi Kungälv! Visa mindre

Trädgårdsarbetare, säsongspersonal 1/3 – 30/11
Vi söker trädgårdsarbetare med servicekänsla och gröna fingrar och som inte är rädda för att ta i när det behövs för en säsongsanställning. Tillsammans med våra miljövärdar och trädgårdsarbetare kommer du att arbeta med att skapa trivsel i våra utemiljöer för dem som bor hos oss.
2019 tog vi själva över skötseln av våra utemiljöer. Med egen personal är vår ambition att fortsätta höja kvalitén på skötseln och snabbare möta de problem som kan uppstå, för att få nöjdare hyresgäster. Därför söker vi dig som vill vara med oss i detta arbete.
Som en av sex trädgårdsarbetare hos oss på Kungälvsbostäder är du med och ser till att våra utemiljöer är välskötta och trivsamma. Du kommer att ha dagliga kundkontakter med våra hyresgäster och representerar Kungälvsbostäder ute i våra bostadsområden. Det är därför viktigt att du trivs i mötet med människor och har lätt för att kommunicera.
Arbetsuppgifter
· Du sköter tillsyn, yttre städning, samt löpande och planerad skötsel och underhåll av utemiljön i våra områden.
· Du tar emot och hanterar felanmälningar samt utför felavhjälpande underhåll i utemiljön enligt instruktion från miljövärd
· I jobbet ingår bland annat gräsklippning, trimning, plantering, beskärning av häckar och träd, renhållning av markytor, bevattning av planteringar och ogräsrensning.
· Du kan också utföra mindre reparationer av lekplatser.
· Arbetet omfattar även skötsel och underhåll av trädgårdsmaskiner, redskap och andra tillbehör som nyttjas för verksamheten.
Som trädgårdsarbete hos oss på Kungälvsbostäder rapporterar du till Miljövärden avseende arbetenas fortskridande medan fastighetsförvaltaren har personalansvaret.
Kompetenskrav och kvalifikationer
Vi söker dig som har erfarenhet av trädgårdsskötsel och hantering av maskiner, antingen via utbildning eller arbetslivserfarenhet.
Tjänsten kräver B-körkort, manuell växellåda.
Personliga egenskaper
Vi ser gärna att du har mycket god samarbetsförmåga samt förmåga att planera och arbeta långsiktigt. Du har social kompetens och lätt för att skapa kontakt med människor.
Om tjänsten
Tjänsten är en säsongsanställning from 1 mars fram till den 30 november och ansökningar bearbetas löpande.
Frågor om tjänsten besvaras av våra miljövärdar:
Henrik Flood, [email protected] tel nr 0303-23 98 82, Johan Dinerius, [email protected] tel nr 0303-23 98 83
Ansökan
Ansökan bestående av ett CV och personligt brev skickas med e-post till [email protected] eller [email protected] alt.brev till Kungälvsbostäder, Uddevallavägen 1, 442 30 Kungälv. Tillsättning kan ske löpande.
Om Kungälvsbostäder
Som Kungälvs största hyresvärd, är det självklart för oss att bidra till att utveckla hela staden. Vårt viktigaste bidrag är tryggt och trivsamt boende med god service och starkt boendeinflytande. Dessutom samarbetar vi med det lokala näringslivet, föreningslivet och kommunen. Målet är ett Kungälv där alla kan leva och bo. Tillsammans. Visa mindre

Trädgårdsarbetare, tillsvidareanställning
2019 tog vi själva över skötseln av våra utemiljöer. Med egen personal är vår ambition att fortsätta höja kvalitén på skötseln och snabbare möta de problem som kan uppstå, för att få nöjdare hyresgäster. Därför söker vi dig som vill vara med oss i detta arbete.
Som en av fyra trädgårdsarbetare hos oss på Kungälvsbostäder är du med och ser till att våra utemiljöer är välskötta och trivsamma. Du kommer att ha dagliga kundkontakter med våra hyresgäster och representerar Kungälvsbostäder ute i våra bostadsområden. Det är därför viktigt att du trivs i mötet med människor och har lätt för att kommunicera.
Arbetsuppgifter
· Du sköter tillsyn, yttre städning, samt löpande och planerad skötsel och underhåll av utemiljön i våra områden.
· Du tar emot och hanterar felanmälningar samt utför felavhjälpande underhåll i utemiljön enligt instruktion från miljövärd
· I jobbet ingår bland annat gräsklippning, trimning, plantering, beskärning av häckar och träd, renhållning av markytor, bevattning av planteringar och ogräsrensning.
· Du kan också utföra mindre reparationer av lekplatser.
· Arbetet omfattar även skötsel och underhåll av trädgårdsmaskiner, redskap och andra tillbehör som nyttjas för verksamheten.
· Mindre anläggningsarbeten
Som trädgårdsarbete hos oss på Kungälvsbostäder rapporterar du till Miljövärden avseende arbetenas fortskridande medan fastighetsförvaltaren har personalansvaret.
Kompetenskrav och kvalifikationer
Vi söker dig som har erfarenhet av trädgårdsskötsel, och hantering av maskiner, antingen via utbildning eller arbetslivserfarenhet.
Tjänsten kräver B-körkort, manuell växellåda.
Meriterande är motorsågskort/röjsågskort
Personliga egenskaper
Vi ser gärna att du har mycket god samarbetsförmåga samt förmåga att planera och arbeta långsiktigt. Du har social kompetens och lätt för att skapa kontakt med människor.
Ansökan
Ansökan bestående av ett CV och personligt brev skickas med e-post till [email protected] eller brev till Kungälvsbostäder, Uddevallavägen 1, 442 30 Kungälv. Tillsättning kan ske löpande.
Om Kungälvsbostäder
Som Kungälvs största hyresvärd, är det självklart för oss att bidra till att utveckla hela staden. Vårt viktigaste bidrag är tryggt och trivsamt boende med god service och starkt boendeinflytande. Dessutom samarbetar vi med det lokala näringslivet, föreningslivet och kommunen. Målet är ett Kungälv där alla kan leva och bo. Tillsammans. Visa mindre

Som en viktig del av vårt team med fastighetsvärdar på Kungälvsbostäder är du med och skapar trivsel i våra bostadsområden genom att ansvara för att det är helt, rent och snyggt. Du kommer att ha dagliga kundkontakter och är vår ambassadör gentemot hyresgästerna. Det är därför viktigt att du trivs i mötet med människor och har lätt för att kommunicera.
Arbetet är varierande och du kommer att jobba både med att utföra servicearbeten i och på fastigheterna efter hyresgästens felanmälan eller efter att du vid en rondering upptäckt fel och brister som behöver åtgärdas. Du kommer att genomföra avflyttningsbesiktningar och åtgärda besiktningsanmärkningar. Du har även visst budgetansvar.
Du har huvudansvar för ett fastighetsvärdområde bestående av ca 400 st hyreslägenheter, men arbetar i ett team tillsammans med ytterligare en fastighetsvärd och med förvaltaren som närmsta chef. Arbetet är självständigt med stor frihet under ansvar.
Exempel på arbetsuppgifter
Tillhandahålla service till en mycket hög nivå till våra hyresgäster
Rondering av våra fastigheter enligt ett fastställt schema
Upprätthålla god ordning i fastigheten och dess utemiljö
Ta emot, hantera och åtgärda felanmälningar
Utföra avflyttningsbesiktningar
Utföra felavhjälpande underhåll
Medverka vid planering av underhåll och aktiviteter för att uppnå företagets mål

Erfarenhet och utbildning
För detta jobb krävs att du är van att arbeta självständigt. Du bör ha arbetat som fastighetsskötare eller motsvarande ett par år. Kunskaper inom VVS, elektriska installationer och liknande är meriterande. Tjänsten kräver B-körkort.
Personliga egenskaper
Vi söker dig som är lyhörd och ödmjuk till sättet. Du är en utåtriktad person med god samarbetsförmåga och stor service- och ansvarskänsla. Du är pålitlig, engagerad och strukturerad.
Om Kungälvsbostäder
Som Kungälvs största hyresvärd, är det självklart för oss att bidra till att utveckla hela staden. Vårt viktigaste bidrag är tryggt och trivsamt boende med god service och starkt boendeinflytande. Dessutom samarbetar vi med det lokala näringslivet, föreningslivet och kommunen. Målet är ett Kungälv där alla kan leva och bo. Tillsammans.
Om Kungälv
I Kungälv finns ambitioner, stora hjärtan och visioner. Här bor vi som ser storheten i vår litenhet, i vår historia, i närheten till älv och hav, till storstad och inte minst i alla människor som bor och verkar här. Här håller vi ihop, hjälper varandra och välkomnar nya vänner. Tillsammans bygger och utvecklar vi Kungälv! Visa mindre

Som en viktig del av vårt team med fastighetsvärdar på Kungälvsbostäder är du med och skapar trivsel i våra bostadsområden genom att ansvara för att det är helt, rent och snyggt. Du kommer att ha dagliga kundkontakter och är vår ambassadör gentemot hyresgästerna. Det är därför viktigt att du trivs i mötet med människor och har lätt för att kommunicera.
Arbetet är varierande och du kommer att jobba både med att utföra servicearbeten i och på fastigheterna efter hyresgästens felanmälan eller efter att du vid en rondering upptäckt fel och brister som behöver åtgärdas. Du kommer att genomföra avflyttningsbesiktningar och åtgärda besiktningsanmärkningar. Du har även visst budgetansvar.
Du har huvudansvar för ett fastighetsvärdområde bestående av ca 400 st hyreslägenheter, men arbetar i ett team tillsammans med ytterligare en fastighetsvärd och med förvaltaren som närmsta chef. Arbetet är självständigt med stor frihet under ansvar.
Exempel på arbetsuppgifter
Tillhandahålla service till en mycket hög nivå till våra hyresgäster
Rondering av våra fastigheter enligt ett fastställt schema
Upprätthålla god ordning i fastigheten och dess utemiljö
Ta emot, hantera och åtgärda felanmälningar
Utföra avflyttningsbesiktningar
Utföra felavhjälpande underhåll
Medverka vid planering av underhåll och aktiviteter för att uppnå företagets mål

Erfarenhet och utbildning
För detta jobb krävs att du är van att arbeta självständigt. Du bör ha arbetat som fastighetsskötare eller motsvarande ett par år. Kunskaper inom VVS, elektriska installationer och liknande är meriterande. Tjänsten kräver B-körkort.
Personliga egenskaper
Vi söker dig som är lyhörd och ödmjuk till sättet. Du är en utåtriktad person med god samarbetsförmåga och stor service- och ansvarskänsla. Du är pålitlig, engagerad och strukturerad.
Om Kungälvsbostäder
Som Kungälvs största hyresvärd, är det självklart för oss att bidra till att utveckla hela staden. Vårt viktigaste bidrag är tryggt och trivsamt boende med god service och starkt boendeinflytande. Dessutom samarbetar vi med det lokala näringslivet, föreningslivet och kommunen. Målet är ett Kungälv där alla kan leva och bo. Tillsammans.
Om Kungälv
I Kungälv finns ambitioner, stora hjärtan och visioner. Här bor vi som ser storheten i vår litenhet, i vår historia, i närheten till älv och hav, till storstad och inte minst i alla människor som bor och verkar här. Här håller vi ihop, hjälper varandra och välkomnar nya vänner. Tillsammans bygger och utvecklar vi Kungälv! Visa mindre

Nu söker vi en driven och kunnig Drifttekniker. Hos oss blir du del av ett engagerat och positivt team som når resultat tillsammans.
Du gillar att samarbeta med andra och delar prestigelöst med dig av din kunskap till dina kollegor. Du är mån om att göra ett kvalitativt jobb och sätter stort fokus på kundservice och leverans.
Arbetsuppgifter
Ditt centrala uppdrag blir att jobba med de tekniska delarna i våra fastigheter. Du kommer att internt verka som stöd för våra fastighetsvärdar med kunskap i drifttekniska frågor som berör hyresgästerna. Regelbundet utföra tillsyn/ronderingar samt underhåll av de tekniska installationerna och utföra energiuppföljning. Jobba förebyggande med att säkerställa den framtida driften och utvecklingen av fastigheterna tillsammans med driftansvariga och förvaltare.
Dina huvudsakliga arbetsuppgifter innebär bland annat:
Drift och energioptimering
Förebyggande underhåll av fastigheternas tekniska system för att ständigt optimera processerna och öka driftsäkerheten på anläggningarna
Rondering av fastigheterna (se till det är god teknisk funktion i fastigheterna, teknikrum och brandanläggningar etc.)
Planera och genomföra underhållsarbeten (planerat underhåll)
Ta emot felanmälan, göra felsökning och problemlösning, åtgärda/reparera och återrapportera
Beställning och uppföljning av underentreprenörer och leverantörer
Brandskydd/anläggningsansvar

Kvalifikationer
Du är en erfaren tekniker som gillar kundkontakt samt trivs med omväxlande arbetsuppgifter. Vi tror att du är utbildad inom fastighetsdrift eller har motsvarande kunskaper och erfarenheter. Du har jobbat som tekniker inom drift i fastighetsbranschen i några år. Arbetslivserfarenhet inom VVS, el, styr/regler och SBA är meriterande.
Du bör ha kunskaper i styr och regler, samt jobbat med fastighetssystem och har erfarenhet av injusteringar och energibesparande åtgärder. Du bör också ha erfarenhet av systematiskt energiarbete, uppföljning av energiförbrukning.
Personliga egenskaper
Du är som person strukturerad, serviceinriktad, initiativrik och har ett stort engagemang i ditt arbete. Arbetet innebär ett nära samarbete med fastighetsvärdarna och din närmsta chef, vår driftingenjör. Då du utöver detta är ett stöd till kundtjänst och hyresgäster i tekniska frågor som berör fastigheterna, ställer det krav på en god kommunikativ förmåga i både tal och skrift samt vana av att arbeta i datormiljö. Vi kommer att lägga stor vikt vid personlig lämplighet för tjänsten.
Vårt erbjudande
På Kungälvsbostäder har vi hjärtat på rätta stället och här ska du känna dig välkommen. Här finns en ambition att skapa en stark känsla av samhörighet och vi uppmuntrar dig som anställd till inflytande och delaktighet i utvecklingsarbetet av vår verksamhet. Vi utgår från ett tydligt hållbarhetsperspektiv där vi som arbetsgivare satsar på bra arbetsvillkor, ett gott ledarskap och en tydlig värdegrund.
Vi lovar dig utmanande och utvecklande arbetsuppgifter, många möten med intressanta människor och trevliga arbetskamrater som går till sina arbeten för att göra något viktigt! Så om du är en lagspelare med initiativförmåga, hög servicekapacitet och drivkraft att få saker gjorda ser vi fram emot din ansökan. Visa mindre

Söker du nästa utmaning i arbetslivet, samt vill vara med på resan mot framtidens boende? Då kanske du är vår näste projektledare!
Tjänsten är en TILLSVIDAREANSTÄLLNING heltid med tillträde enligt överenskommelse.
Arbetsuppgifter
Är du en driven, självständig och relationsbyggande person med ett brinnande intresse för nybyggnad/ ombyggnad av bostäder? Då kan det vara dig vi söker.
Som projektledare kommer du att arbeta med allt från tidiga skeden, förstudier, upprättande av förfrågningsunderlag, upphandling och projektledning med ekonomiskt ansvar för båda större och mindre entreprenader inom ombyggnad/nyproduktion av bostäder.
Vi erbjuder
Som medarbetare hos oss får du eget ansvar med möjlighet att påverka din arbetssituation och arbeta i en organisation som drivs av långsiktiga relationer och korta beslutsvägar.
Öppenhet, dialog och engagemang är viktiga inslag för oss som arbetar på Kungälvsbostäder. Självklart har vi även bra anställningsvillkor och förmåner.
Kvalifikationer
Vi söker dig med högskole- eller civilingenjörsutbildning inom bygg och fastighetsteknik. Du har en bred fastighetsteknisk kompetens och relevant arbetslivserfarenhet inom området, positivt är också om du har erfarenhet av projektering och upprättande av bygghandlingar. Erfarenhet från entreprenadsidan uppskattas också.
Personliga egenskaper
Som person är du trygg i dig själv och kan etablera förtroendefulla relationer. Du arbetar självständigt mot uppställda mål och enligt gällande avtal. Vidare tror vi att du är noggrann, analytisk och har lätt för att organisera ditt arbete.
Självklart är du en person som värdesätter ett gott samarbetsklimat i en liten organisation.
Vi ger dig möjligheterna att utvecklas, men det är du själv som har ansvaret att förvalta dem. Som medarbetare på Kungälvsbostäder agerar du professionellt och med fokus på hyresgästen i alla sammanhang.
Vi är som alla andra noga med att du har rätt erfarenhet på pappret. Men ännu viktigare är att du har rätt förhållningssätt, och att du kommer till oss med ett öppet sinne och ambitionen att aktivt vara med och forma Kungälvsbostäders framtid. Möjligheterna finns hos oss, och tillsammans kommer vi driva igenom dem! Visa mindre

Söker du nästa utmaning i arbetslivet, samt vill vara med på resan mot framtidens boende? Då kanske du är vår näste projektledare!
Tjänsten är en TILLSVIDAREANSTÄLLNING heltid med tillträde enligt överenskommelse.
Arbetsuppgifter
Är du en driven, självständig och relationsbyggande person med ett brinnande intresse för nybyggnad/ ombyggnad av bostäder? Då kan det vara dig vi söker.
Som projektledare kommer du att arbeta med allt från tidiga skeden, förstudier, upprättande av förfrågningsunderlag, upphandling och projektledning med ekonomiskt ansvar för båda större och mindre entreprenader inom ombyggnad/nyproduktion av bostäder.
Vi erbjuder
Som medarbetare hos oss får du eget ansvar med möjlighet att påverka din arbetssituation och arbeta i en organisation som drivs av långsiktiga relationer och korta beslutsvägar.
Öppenhet, dialog och engagemang är viktiga inslag för oss som arbetar på Kungälvsbostäder. Självklart har vi även bra anställningsvillkor och förmåner.
Kvalifikationer
Vi söker dig med högskole- eller civilingenjörsutbildning inom bygg och fastighetsteknik. Du har en bred fastighetsteknisk kompetens och relevant arbetslivserfarenhet inom området, positivt är också om du har erfarenhet av projektering och upprättande av bygghandlingar. Erfarenhet från entreprenadsidan uppskattas också.
Personliga egenskaper
Som person är du trygg i dig själv och kan etablera förtroendefulla relationer. Du arbetar självständigt mot uppställda mål och enligt gällande avtal. Vidare tror vi att du är noggrann, analytisk och har lätt för att organisera ditt arbete.
Självklart är du en person som värdesätter ett gott samarbetsklimat i en liten organisation.
Vi ger dig möjligheterna att utvecklas, men det är du själv som har ansvaret att förvalta dem. Som medarbetare på Kungälvsbostäder agerar du professionellt och med fokus på hyresgästen i alla sammanhang.
Vi är som alla andra noga med att du har rätt erfarenhet på pappret. Men ännu viktigare är att du har rätt förhållningssätt, och att du kommer till oss med ett öppet sinne och ambitionen att aktivt vara med och forma Kungälvsbostäders framtid. Möjligheterna finns hos oss, och tillsammans kommer vi driva igenom dem! Visa mindre

Med ditt stora hjärta vill du vara med och utveckla vårt fastighetsbolag, där både samhällsengagemang och affärsmässighet präglar vårt arbete. Som uthyrare på Kungälvsbostäder arbetar du gentemot Kungälvsbostäders hyresgäster och bostadssökande genom telefonkontakt, e-post och fysiska kundmöten.
Vårt team består av två uthyrare och tre kundvärdar, med både separata ansvarsområden men också vissa gemensamma. Vi stöttar varandra som extraresurser i det dagliga arbetet.
Du är med och levererar god service hela vägen från start fram till att hyresgästen flyttar in. Vi ser gärna att du kommer med egna idéer och förbättringsförslag för att optimera arbetssättet.
Huvudsakliga arbetsuppgifter
Ansvar för hela uthyrningsprocessen för bostäder, p-platser, garage och förråd, enligt gällande policyer och rutiner
Tilldelning av lägenheter enligt samarbetsavtal med Kungälvs kommun
Handläggning av andrahandsuthyrningar, byten och överlåtelser
Ansvar för systemstöd för de delar av fastighets- och IT-systemen som används inom uthyrning och kundtjänst
Samordningsansvar av teamet kundtjänst & uthyrning samt mot förvaltning
Visning av lägenheter
Kontraktsskrivning, intygsgranskning och bakgrundskontroller
Handläggning av olovlig andrahandsuthyrning samt avhysningsärenden och kontakt med berörda myndigheter
Ansvara för telefonin, som går via Kungälvs kommuns växel

Vem är du?
Vi ser gärna att du har minst en yrkeshögskoleutbildning med inriktning mot fastighetsbranschen alternativt gymnasiekompetens med minst tre års erfarenhet av liknande arbete. Du är van att arbeta i nära dialog med hyresgäster. Kunskaper inom hyresjuridik, IT-vana och goda kunskaper i Office-programmen är ett krav samtidigt som du har vana av att arbeta i fastighetssystem och förstår fastighetsekonomi och förvaltning.
Med många hyresgästkontakter är det viktigt att du är tydlig i din kommunikation och uttrycker dig ledigt i både tal och skrift. Du organiserar och prioriterar ditt arbete på ett effektivt sätt?och har erfarenhet och förmåga att fatta självständiga beslut inom ditt ansvarsområde.
Vid denna rekrytering lägger vi stor vikt vid dina personliga egenskaper, då de är avgörande för hur du kommer att lyckas i rollen och företaget. Du är en lagspelare som trivs med att arbeta mot uppsatta mål tillsammans med andra. Därför söker vi dig som är ansvarstagande, strukturerad och driven. Som person är du noggrann i ditt arbete och serviceinriktad i din kontakt med både våra hyresgäster och dina kollegor.
Kungälvsbostäder arbetar för att vara en inkluderande organisation och söker därför dig som kan bidra med nya perspektiv, värdesätter olikheter och förstår hur dessa påverkar dig själv och andra. Utifrån Kungälvsbostäders värdeord Hjärta, Energi och Mod skapar vi en gemensam värdegrund som hela tiden utvecklas med alla som jobbar hos och med oss.
Övrig information
Tjänsten är en tillsvidareanställning på heltid (100%) med omgående start eller enligt överenskommelse. Vi tillämpar provanställning i sex månader. Du rapporterar till vår kommunikationschef.
Har du några frågor om tjänsten, kontakta gärna:
Iréne Klamas, kommunikationschef med ansvar för kundtjänst och uthyrning Tel 0303-23 98 56, [email protected]
Vill du vara med på en spännande resa tillsammans med oss?
Skicka din ansökan så snart som möjligt till [email protected], då vi behandlar ansökningar löpande, dock senast den 7 april. Rollen kan komma att tillsättas före sista ansökningsdag. I din ansökan ber vi dig inkludera CV samt personligt brev.
Varmt välkommen med din ansökan!
Om Kungälvsbostäder
Kungälvsbostäder är ett allmännyttigt bostadsbolag som äger och förvaltar cirka 2 800 lägenheter i Kungälvs kommun. Eftersom vi är en stiftelse, går hela vår vinst till bättre och nya bostäder. Vårt mål är att skapa ett bra boende för alla i Kungälv. Därför driver vi hållbar, långsiktig renovering.
Till bemannings- och rekryteringsföretag och till dig som är försäljare - vi undanber oss vänligen men bestämt kontakt med rekryteringsföretag och försäljare av ytterligare annonsering. Visa mindre

Dina arbetsuppgifter


Du sköter tillsyn, samt löpande och planerad skötsel och underhåll av utemiljön i våra områden. Du tar emot och hanterar felanmälningar samt utför felavhjälpande underhåll i utemiljön enligt instruktion från miljövärd. I jobbet ingår bland annat gräsklippning, plantering, beskärning av häckar och träd, renhållning av markytor, bevattning av planteringar och ogräsrensning Du kan också utföra mindre reparationer av lekplatser. Arbetet omfattar även skötsel och underhåll av trädgårdsmaskiner, redskap och andra tillbehör som nyttjas för verksamheten.


Vi söker dig som har erfarenhet av trädgårdsskötsel, antingen via utbildning eller arbetslivserfarenhet.
Tjänsten kräver B-körkort.
Som Kungälvs största hyresvärd, är det självklart för oss att bidra till att utveckla hela staden. Vårt viktigaste bidrag är tryggt och trivsamt boende med god service och starkt boendeinflytande. Dessutom samarbetar vi med det lokala näringslivet, föreningslivet och kommunen. Målet är ett Kungälv där alla kan leva och bo. Tillsammans.
Välkommen med din ansökan redan idag då urval sker löpande. Visa mindre